Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng – Điểm Đến Lý Tưởng Cho Doanh Nghiệp

Thông tin chi tiết

• Tên: Khu công nghiệp DEEP C (Đình Vũ) – Hải Phòng
• Tổng diện tích: 541.46ha
• Địa chỉ: Thành phố Hải Phòng
• Chủ đầu tư: DEEPC I – IP – HAI PHONG
• Thời hạn vận hành: Từ tháng 06/2008 đến tháng 06/2058
• Giá: 115 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT)
• Mật độ XD (%): 60%
• Tỷ lệ lấp đầy: 99%

Vị trí địa lý

Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng còn được gọi là Khu Công Nghiệp Đình Vũ, đã được thành lập vào ngày 02/04/1997, với Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Đình Vũ là chủ đầu tư. Đây là dự án khu công nghiệp đầu tiên tại thành phố Hải Phòng mà có sự đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài (Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Đình Vũ sở hữu 75% cổ phần, và 25% còn lại do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng đại diện quản lý phần vốn góp từ ngân sách nhà nước). Dự án này có tổng diện tích quy hoạch là 541,46 ha và được thực hiện trong 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1: Với diện tích 164 ha, đã được phê duyệt đầu tư và khởi công xây dựng vào năm 1997. Khu Công Nghiệp Đình Vũ giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư là 79,93 triệu USD và chủ yếu là khu công nghiệp đa ngành, bao gồm công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, hóa chất và dầu khí. Ngoài ra, trong giai đoạn này, đã xây dựng hệ thống cảng hàng lỏng và cảng biển trực tiếp tại khu công nghiệp.

Giai đoạn 2: Với diện tích quy hoạch là 377,46 ha (trong đó, đất công nghiệp chiếm 294,73 ha), đã được phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 774/QĐ-BXD ngày 11/05/2006 của Bộ Xây dựng và tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2278/QĐ-UBND ngày 03/03/2010 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng.

Khu Công Nghiệp Đình Vũ giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư là 88 triệu USD và tương tự, có tính chất đa ngành, bao gồm công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp hóa chất và dầu khí.

Vào ngày 03/10/2012, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch chung của Khu Kinh Tế Đình Vũ – Cát Hải đến năm 2025, trong đó Khu Công Nghiệp Đình Vũ là một phần của kế hoạch phát triển khu kinh tế và nằm trong khu vực quản lý thuế quan của Khu Kinh Tế Đình Vũ – Cát Hải. Điều này đã giúp Khu Công Nghiệp Đình Vũ (Deep C I Hải Phòng) được hưởng các chính sách ưu đãi thuế tốt nhất, từ đó thu hút các dự án đầu tư cả trong và ngoài nước.

Về tính chất, Khu Công Nghiệp Deep C được quy hoạch là một khu công nghiệp đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực như Linh kiện ngành năng lượng tái tạo, Sản xuất ô tô và phụ tùng, Công nghiệp hóa chất, hóa dầu, Công nghiệp nặng, Công nghiệp phụ trợ, Kho bãi và các dịch vụ logistic.

Về vị trí địa lý, Khu Công Nghiệp Deep C nằm trong khu vực kết nối trực tiếp với cảng Đình Vũ, cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (cảng nước sâu Lạch Huyện) và được nối liền với nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Điều này tạo ra một lợi thế về giao thông đường bộ, đường hàng không và đường biển. Cụ thể, Khu Công Nghiệp Deep C có các khoản cách như sau:

• Cách cảng Lạch Huyện 23 km và tiếp giáp với cảng Đình Vũ, cách cảng Cái Lân 43 km.
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 12 km.
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 120 km.
• Cách sân bay Cát Bi 10 km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 140 km.
• Cách nhà máy LG Hải Phòng 30 km.

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp

Hệ thống Khu Công Nghiệp Deep C Đình Vũ đi kèm với một số đặc điểm nổi bật:

• Khu hóa dầu và cảng hàng lỏng: Đây là điểm mạnh của KCN Deep C, với khu đất hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho ngành hóa dầu và cảng hàng lỏng. Với vị trí gần bờ biển, đây là khu công nghiệp duy nhất tại Hải Phòng có hệ thống cảng hàng lỏng với công suất lên đến 30.000 DWT, phục vụ các dự án hóa chất, hóa dầu và các dự án có nhu cầu lớn về lươn tài nguyên.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn cung cấp điện cho sản xuất tại Khu công nghiệp Deep C đến từ lưới điện quốc gia thông qua hai hệ thống trạm biến áp độc lập. Trạm biến áp 110/22kV Đình Vũ có công suất 2*63 MVA, và nguồn điện cũng đến từ nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng – Đình Vũ.
• Hệ thống cấp nước: KCN Deep C có hệ thống xử lý và cung cấp nước sạch công suất 63.000 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước sạch này còn có khả năng khử khoáng, đảm bảo cung cấp nước tinh khiết cho các nhà máy sản xuất đáp ứng yêu cầu cao về tiêu chuẩn nguồn nước.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Đình Vũ được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung, đạt tiêu chuẩn A trước khi xả ra môi trường. Công suất xử lý nước thải lên đến 24.000 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ hiện đại, giúp nước sau khi xử lý hoàn toàn thân thiện với môi trường và hệ sinh thái.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN Deep C có chiều rộng 68m; các đường nhánh có chiều rộng 34m, với lòng đường 15m (2 bên). Hệ thống đường giao thông đi kèm với chiếu sáng, cây xanh, dải phân cách và vỉa hè hai bên, tạo sự đồng bộ.
• Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Đường ống cấp nước phòng cháy được bố trí mạch vòng và hạ ngầm, chạy dọc theo đường giao thông trong khu công nghiệp. Công suất cung cấp nước chữa cháy lên đến 480 m3/giờ với áp lực từ 4-7 bar, đảm bảo ứng phó kịp thời với mọi sự cố hỏa hoạn.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Cáp viễn thông và Internet được truyền qua hệ thống cống cáp kỹ thuật và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu sử dụng.
• Các tiện ích hạ tầng khác: Bao gồm hệ thống camera giám sát và đội ngũ an ninh túc trực 24/7, hệ thống thoát nước mưa độc lập, cây xanh cảnh quan được duy trì và cập nhật thường xuyên, và các lô đất được san lấp trước khi giao cho nhà đầu tư.

Cơ hội việc làm tại khu công nghiệp Deep C Hải Phòng

Với quy mô lớn và nhiều dự án đầu tư đa dạng, Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng đã tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người lao động tại vùng Đồng Bằng Sông Hồng. Với nhu cầu tuyển dụng cao, đây là cơ hội cho người lao động đam mê và tài năng với những vị trí công việc đa dạng trong các ngành công nghiệp như:

• Sản xuất điện tử
• Sản xuất ô tô
• Ngành hóa chất và hóa dầu
• Sản xuất thiết bị, linh kiện ngành năng lượng tái tạo
• Hoạt động cảng biển và logistic
• Ngành cơ khí chế tạo máy
• Sản xuất thực phẩm và thức ăn chăn nuôi
• Ngành đóng gói và bao bì

Đây là cơ hội không chỉ để làm việc mà còn để phát triển sự nghiệp trong một môi trường đa dạng và phát triển năng lượng tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng.

Tìm việc làm tại KCN Deep C Hải Phòng

Tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng, con người được xem như một yếu tố quan trọng và là trụ cột quan trọng cho sự thành công của mỗi doanh nghiệp. Các công ty trong Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng thực hiện tuyển dụng với văn hóa hiện đại, đặt sự phát triển của từng cá nhân và tinh thần đoàn kết của cộng đồng lên hàng đầu. Dưới đây là một số cách bạn có thể tìm kiếm các vị trí công việc tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng:

Cách 1: Truy cập trang web thông tin và đọc các tin tuyển dụng trên Cổng Thông Tin của Khu Công Nghiệp Deep C tại https://www.deepc.vn/vi/ và chọn mục “Tuyển dụng”.

Cách 2: Hỏi thông tin về việc làm thông qua người quen hoặc bạn bè đang làm việc tại các công ty và doanh nghiệp trong Khu Công Nghiệp.

Cách 3: Đến trực tiếp các doanh nghiệp tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng để hỏi về các vị trí công việc đang tuyển dụng, yêu cầu cho nhân sự và nộp hồ sơ trực tiếp.

Cách 4: Tìm hiểu về các công việc phù hợp qua các trang web tuyển dụng uy tín. Jobsgo là một trang web hỗ trợ người lao động với thông tin tuyển dụng chi tiết về vị trí, yêu cầu và chế độ lương thưởng.

Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng hiện nay là một trong những khu công nghiệp thành công nhất cả nước, đã góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của Hải Phòng và cả đất nước. Hy vọng rằng thông tin về Khu Công Nghiệp Deep C và cơ hội việc làm sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm việc làm. Chúc bạn sớm tìm được công việc phù hợp và như ý.

CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN DEEP C HẢI PHÒNG

• Phí thuê hạ tầng: 115 USD/m2 suốt thời hạn thuê. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy theo vị trí và diện tích của lô đất.
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.069 USD/m2/tháng.
• Tiền thuê đất: Giá này thay đổi tùy theo vị trí lô đất và quyết định của UBND Thành phố Hải Phòng. (Giá tham khảo hiện tại: 6.000 VND/m2/năm)
• Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và phụ thuộc vào lượng điện thực tế sử dụng. Có phí quản lý tùy theo lượng điện sử dụng thực tế.
• Giá cấp nước: 20.200 VND/m3, nhưng có thể thay đổi dựa trên quyết định của UBND Thành phố Hải Phòng.
• Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3 nước thải, với lượng nước thải được tính dựa trên 80% lượng nước sạch thực tế sử dụng. Đơn giá xử lý phụ thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào.
• Các chi phí khác: Tùy theo nhu cầu sử dụng cụ thể của doanh nghiệp.

Lưu ý: Các giá trên chưa bao gồm thuế VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.

Ưu đãi đầu tư tại Khu Công Nghiệp Deep C:

Khu Công Nghiệp Deep C nằm trong Khu Kinh Tế Đình Vũ – Cát Hải, do đó các dự án đầu tư vào khu công nghiệp này được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi thuế ở mức cao nhất theo quy định về thuế. Cụ thể:

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được áp dụng mức thuế suất ưu đãi ở mức 10% trong vòng 15 năm đầu. Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo. Thuế suất trung bình phải nộp trong 15 năm đầu tiên là 4.35%.
• Ưu đãi về thuế xuất nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

Ưu đãi đầu tư của khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng

Lĩnh vực thu hút đầu tư

• Linh kiện ngành năng lượng tái tạo
• Sản xuất ô tô và phụ tùng
• Công nghiệp hóa chất, hóa dầu
• Công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ
• Logistics & Dịch vụ
• Các ngành công nghiệp phụ trợ

Ưu đãi đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp với mức 20%, được hưởng ưu đãi miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm thuế 50% trong 11 năm tiếp theo. Ưu đãi này áp dụng liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư, thời gian miễn thuế và giảm thuế được tính từ năm thứ 7.
• Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP).
• Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
• Thuế giá trị gia tăng: Được miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.

HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP DEEP C HẢI PHÒNG

Hiện nay, sau hơn 25 năm hình thành và phát triển, Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng đã gần như lấp đầy hơn 99% diện tích đất trong toàn khu công nghiệp, đón đầu hơn 140 dự án đầu tư với tổng số vốn đầu tư đăng ký gần 4 tỷ USD. Các dự án tiêu biểu đang hoạt động tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng bao gồm:

• Dự án sản xuất xăm lốp xe ô tô của Công ty TNHH sản xuất lốp xe Bridgestone Việt Nam (Nhật Bản).
• Dự án sản xuất kính năng lượng mặt trời và kính nổi của Công ty TNHH FLAT Việt Nam (Hong Kong).
• Dự án sản xuất pin và ắc quy của Công ty TNHH POLARIUM Việt Nam (Thụy Điển).
• Hàng loạt dự án kho vận và dịch vụ logistic như GIC, Nam Hải, Hoàng Thành, GLC, Tân Cảng…

Đặc biệt, đối với khu hóa dầu, có hơn 30 nhà đầu tư đang hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất, lưu trữ hóa chất đầu nhờn, LPG. Chúng đóng vai trò quan trọng vừa là trạm nhiên liệu phục vụ cho các dự án trong khu công nghiệp, vừa là trạm chung chuyển nhiên liệu cho các khu vực lân cận.

Những thành tựu này đã đóng góp quan trọng trong việc thay đổi diện mạo của Thành phố Hải Phòng nói chung và khu vực Cát Hải nói riêng trong lĩnh vực công nghiệp. Khu Công Nghiệp Deep C đã xây dựng uy tín là địa điểm đầu tư được các doanh nghiệp lớn trên toàn cầu, bao gồm cả các thị trường khó tính nhất như Châu Âu và Nhật Bản, lựa chọn khi đầu tư tại Việt Nam.

Để biết thêm thông tin về việc thuê đất tại Khu Công Nghiệp Deep C Hải Phòng (Khu Công Nghiệp Đình Vũ), xin vui lòng liên hệ với Top Hải Phòng AZ.

Có thể nói, khu công nghiệp Deep C tại Hải Phòng là một địa điểm đầu tư tiềm năng với nhiều ưu đãi. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê đất, thuê xưởng sản xuất hoặc xây dựng xưởng sản xuất tại Deep C, hãy liên hệ với VKI để được tư vấn chi tiết hơn.