Nằm tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng, Khu công nghiệp Tràng Duệ (KCN Tràng Duệ) là một trong những khu vực thu hút đầu tư bởi hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích đa dạng. Chính vì vậy, bài viết này mình sẽ giới thiệu chi tiết về KCN Tràng Duệ cùng những quán ăn, trường học và tòa nhà cao tầng lân cận, mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển và chất lượng cuộc sống tại đây. Cùng mình tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Khu Công Nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng ở đâu?
Thông tin chi tiết về khu Công Nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng:
- Tên: Khu Công nghiệp Tràng Duệ An Dương Hải Phòng
- Vị trí: Lê Lợi, An Dương, Hải Phòng
- Quy mô: 400 ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 90%
- Thời gian vận hành: 50 năm (đến năm 2061)
- Lĩnh vực thu hút đầu tư: đầu tư sản xuất với các sản phẩm công nghệ cao, lắp ráp điện, công nghiệp phụ trợ, các ngành sản xuất sản phẩm thân thiện với môi trường…
Khu công nghiệp Tràng Duệ là một khu công nghiệp thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và các ngành sản xuất sản phẩm thân thiện với môi trường. Về vị trí địa lý, Khu công nghiệp Tràng Duệ có vị trí tiếp giáp với Quốc lộ 10, nối liền giữa Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, hai tuyến giao thông quan trọng của vùng đồng bằng Bắc Bộ. Do đó, Khu công nghiệp Tràng Duệ có khả năng kết nối thuận lợi với nhiều địa điểm quan trọng:
- Cách thành phố Hà Nội 97 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 115 km.
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 6 km.
- Cách cảng Đình Vũ 42 km, cách cảng nước sâu Lạch Huyện 45 km.
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi 21 km.
- Gần khu công nghiệp An Dương, khu công nghiệp Nomura (khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng), khu công nghiệp VSIP Hải Phòng và khu công nghiệp Nam Cầu Kiền.
Lịch sử hình thành khu công nghiệp Tràng Duệ
Khu công nghiệp Tràng Duệ tại Hải Phòng bắt đầu giai đoạn 1 với diện tích tổng cộng 187ha và bắt đầu triển khai vào năm 2007. Quá trình này đi kèm với việc xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản, hiện đại để phục vụ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Năm 2013 đánh dấu bước ngoặt quan trọng cho Khu công nghiệp Tràng Duệ khi Tập đoàn LGE (LG Electronics) quyết định đầu tư vào khu công nghiệp với mục tiêu thực hiện dự án sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử công nghệ cao, đồng thời đăng ký tổng vốn đầu tư lên tới 1,5 tỷ đô la Mỹ. Cùng với sự ra quyết định này, Khu công nghiệp Tràng Duệ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trở thành một phần của Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Tràng Duệ Hải Phòng cũng được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt dành riêng cho doanh nghiệp trong khu kinh tế. Chính vì lý do này, chỉ trong vòng một năm sau dự án của công ty LG, một loạt các dự án vệ tinh thuộc Tập đoàn LG tiếp tục đổ vốn đầu tư vào Khu công nghiệp Tràng Duệ với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 700 triệu đô la Mỹ. Tại thời điểm đó, diện tích 187 ha của khu công nghiệp đã nhanh chóng được lấp đầy.
Năm 2014, công ty SHP đầu tư cho giai đoạn 2 của Khu công nghiệp Tràng Duệ với diện tích mở rộng lên 214 ha, nâng cao vị thế của khu công nghiệp Tràng Duệ trên thị trường.
Hiện tại, Khu công nghiệp có quy mô 400 ha đã lấp đầy toàn bộ, đạt tỷ lệ lấp đầy 100% với 78 dự án và tổng vốn đầu tư lên tới 7,1 tỷ đô la Mỹ. Có thể thấy Khu công nghiệp Tràng Duệ đã đóng góp quan trọng trong việc biến Hải Phòng thành một trong những địa phương hàng đầu cả nước trong việc thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) trong những năm gần đây. Điều đáng tự hào nữa là sự hài lòng cao độ của các nhà đầu tư đối với các dịch vụ mà Khu công nghiệp Tràng Duệ cung cấp khi họ đầu tư vào đây.
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Tràng Duệ
Khu công nghiệp Tràng Duệ được trang bị một hệ thống hạ tầng vô cùng hiện đại để đảm bảo hoạt động suôn sẻ:
- Hệ thống đường giao thông nội khu: Trung tâm của Khu công nghiệp Tràng Duệ có trục chính được xây dựng với chiều rộng 40 m và 04 làn xe, trong khi các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng 23 m. Hệ thống đường giao thông được thiết kế theo dạng bàn cờ và kết hợp phân nhánh, đảm bảo việc lưu thông thuận lợi trong toàn bộ khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp điện: Toàn bộ dự án trong Khu công nghiệp Tràng Duệ được cung cấp điện thông qua Trạm biến áp 110kV/35kV/22KV với công suất hiện tại là 263 MVA. Khi giai đoạn 3 của dự án được đưa vào vận hành, khu công nghiệp dự kiến sẽ đầu tư nâng cấp trạm biến áp lên thành 363 MVA. Các tuyến dây 22 KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp để đảm bảo cung cấp điện ổn định cho mọi hoạt động sản xuất.
- Hệ thống cấp nước: Nước sạch cho Khu công nghiệp Tràng Duệ được cung cấp từ hai nguồn chính. Nhà máy nước Vật Cách có công suất cấp nước đạt 20.000 m3/ngày đêm, và nhà máy nước sạch Tràng Duệ có công suất cấp nước đạt 5.000 m3/ngày đêm. Điều này đảm bảo rằng nhu cầu sử dụng nước trong khu công nghiệp luôn được đáp ứng.
- Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ hiện nay được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải nội khu với công suất hiện tại là 5.000 m3/ngày đêm. Giai đoạn 3 của dự án dự kiến sẽ xây dựng một nhà máy xử lý nước thải mới với công suất thiết kế khoảng 13.800 m3/ngày đêm. Nước thải sẽ được xử lý đến chuẩn A trước khi được xả ra môi trường.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Tràng Duệ cung cấp một hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ và sẵn sàng kết nối theo nhu cầu của nhà đầu tư bên trong khu công nghiệp để đảm bảo sự liên lạc hiệu quả và liên kết thông tin trong toàn bộ khu vực.
Chi phí xây dựng Khu Công nghiệp Tràng Duệ
- Phí thuê hạ tầng công nghiệp: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2, được tính trên tổng diện tích thuê đất thực tế
- Tiền thuê đất hàng năm: theo quyết định của UBND thành phố Hải Phòng tại từng thời điểm
- Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá hiện tại từ 1.555 VND-2.871 VND/kWh)
- Giá cấp nước sạch: 18.000 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể thay đổi theo quyết định của thành phố Hải Phòng
- Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tràng Duệ:
Do nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, nên các dự án đầu tư trong KCN Tràng Duệ sẽ được hưởng ưu đãi đầu tư ở mức cao nhất. Cụ thể, áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu của dự án và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo.
Danh sách những địa điểm ăn uống gần Khu công nghiệp Tràng Duệ
1. Thuỳ Linh – Ốc 96
- Địa chỉ: 96 Đường 208, An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
2. Gió Rừng – Lẩu Dê & Dê Nướng
- Địa chỉ: 5 Máng Nước, Huyện An Dương, Hải Phòng
3. Monte Rosa – Kem Ý & Trà Sữa Đài Loan
- Địa chỉ: 520 Tôn Đức Thắng (Chân Cầu An Dương), Huyện An Dương, Hải Phòng
4. Quán Bạn Còm – Nem Thính Gia Truyền
- Địa chỉ: 222 An Dương 2, X. An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
5. PG Cafe 3D – KĐT PG An Đồng
- Địa chỉ: 8/8A Khu Đô Thị PG An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
6. Lê’s Coffee & Milk Tea
- Địa chỉ: 64 Đường 208, Tổ 1, Thị Trấn An Dương, Huyện An Dương, Hải Phòng
7. Ốc Vân Anh
- Địa chỉ: 572 Tôn Đức Thắng , Huyện An Dương, Hải Phòng
8. Flower Tea & Coffee
- Địa chỉ: 144 Quốc Lộ 5, Huyện An Dương, Hải Phòng
Danh sách những trường học gần Khu công nghiệp Tràng Duệ
1. Trường THPT Nguyễn Trãi
- Địa chỉ: Địa chỉ: An Hưng, An Dương, Hải Phòng
2. Trường mầm non Sao Sáng – Thôn Nam Hòa
- Địa chỉ: Thôn Nam Hòa, xã An Hưng, Huyện An Dương, Hải Phòng
3. Trường Mầm Non BabyStars – An Đồng
- Địa chỉ: Chung cư Pruksa Town Hoàng Huy, phường An Đồng Huyện An Dương, Hải Phòng
4. Trường mầm non Sao Sáng (CS2) – Thôn Do Nha
- Địa chỉ: Thôn Do Nha, Tân Tiến, Huyện An Dương, Hải Phòng
5. Trường mầm non Hoa Phượng – An Đồng
- Địa chỉ: Chung cư Pruksa Hoàng Huy, An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
6. Trường mầm non Thành Công – An Đồng
- Địa chỉ: Đường số 2/442 Khu dân cư An Trang, An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
7. Trường mầm non Hoa Thủy Tiên – Xã Tân Tiến
- Địa chỉ: Đường 4- Khu trung cư ổ vịt – Xã Tân Tiến, Huyện An Dương, Hải Phòng
8. Trường mầm non An Đồng 1 – Vĩnh Khê, An Đồng
- Địa chỉ: Vĩnh Khê, An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
9. Trường mầm non Sao Mai II – Thôn Quỳnh Hoàng
- Địa chỉ: Thôn Quỳnh Hoàng – Xã Nam Sơn, Huyện An Dương, Hải Phòng
10. Trường mầm non An Đồng II – xã An Đồng
- Địa chỉ: xã An Đồng, Huyện An Dương, Hải Phòng
Danh sách công ty Khu công nghiệp Tràng Duệ
1. Công ty TNHH LG Electronics Việt Nam Hải Phòng
2. Công ty TNHH Haengsung Electronics Việt Nam
3. Công ty TNHH Comet Việt Nam
4. Công ty cổ phần 4P Electronics
5. Công ty cổ phần sơn Hải Phòng Số 2
6. Liên danh GS E&C/SERVEONE
7. Công ty TNHH Federal – Mogul
8. Công ty TNHH điện tử Dong Yang
Khu Công Nghiệp Tràng Duệ không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp mà còn là nơi an cư lý tưởng cho người lao động với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống xanh – sạch – đẹp và cộng đồng văn minh, năng động. Với những lợi thế vượt trội, Khu Công Nghiệp Tràng Duệ hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người lao động trong tương lai.
